MESMO COM O BOOM IMOBILIÁRIO, A LIDERANÇA DO PORTO DAS DUNAS NO QUESITO VOLUME DE VENDAS EM 2010 SURPREENDEU. A REGIÃO, OBVIAMENTE, JÁ APRESENTAVA SINAIS DE EXPANSÃO. CONTUDO, AO ULTRAPASSAR ANTIGOS CAMPEÕES COMO ALDEOTA E MEIRELES, O BAIRRO EVIDENCIA UM NOVO CONTEXTO NO MERCADO. O PREÇO MÉDIO DO M2, ESTIMADO EM R$ 4.697,00, SINALIZA UM PROCESSO DE FORTE VALORIZAÇÃO.
A DEMANDA PELA SEGUNDA RESIDÊNCIA DEU LIDERANÇA AO BAIRRO -O QUE, POR SI SÓ, JÁ É SURPREENDENTE, MAS É MUITO POUCO PROVÁVEL QUE VÁ OCORRER TODOS OS ANOS...
NO QUADRO GERAL, O VOLUME DE VENDAS EM 2010, REGISTRANDO UM CRESCIMENTO DE 70%, MOSTRA UM MERCADO MAIS ABERTO, SEM OS RECEIOS QUE ABALARAM AS TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ENTRE 2008 E 2009, EM VIRTUDE DA BOLHA AMERICANA. 2008 MOVIMENTOU CERCA DE UM BILHÃO E TREZENTOS MILHÕES DE REAIS, VALOR QUE ALCANÇOU 1,5 BILHÃO EM 2009. A MARCA DE 2,5 BILHÕES FEZ DE 2010 UM PERÍODO MUITO AQUECIDO PARA O SETOR EM TODA A RMF E PARA ALGUMAS CIDADES DO INTERIOR DO ESTADO. "O CONTEXTO ATUAL NÃO É MAIS O DE ANTES, QUANDO A DIFICULDADE DE ACESSO AO CRÉDITO HABITACIONAL E OS JUROS IMPOSSIBILITAVAM O CRESCIMENTO. NO RITMO QUE ESTAMOS AGORA PODEMOS PREVER CRESCIMENTO DE 15% PARA OS PRÓXIMOS CINCO A DEZ ANOS. DEPOIS DISSO, CONTINUAREMOS NO MESMO RITMO DA ECONOMIA BRASILEIRA, COM CRESCIMENTO MÉDIO DE 5%", EXPLICOU O PRESIDENTE DO SECOVI, SÉRGIO PORTO.
OS BONS VENTOS NO SETOR AINDA NÃO SÃO, CONTUDO, SUFICIENTES PARA ATENDER O GRAVE DÉFICIT HABITACIONAL DO PAÍS. APENAS EM FORTALEZA, ESSE DÉFICIT CHEGA A SER DE 140 MIL UNIDADES. DIANTE DESSE PANORAMA, TEM-SE AINDA O PARADOXO ENTRE O CRÉDITO HABITACIONAL E O DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULOS: ENQUANTO O PRIMEIRO CHEGOU A 83 BILHÕES DE REAIS, O CRÉDITO PARA A COMPRA DE VEÍCULOS ATINGIU 188 BILHÕES DE REAIS!!!
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