MERC IMOBILIÁRIO: M2 VALE R$ 3.581 EM FORTALEZA

FORTALEZA TEM HOJE O SEXTO METRO QUADRADO MAIS CARO DO PAÍS, AVALIADO EM R$ 3.581 -SEGUNDO ESTUDO DA FIPE. O DISTRITO FEDERAL LIDERA COM FOLGA O RANKING DOS TERRENOS MAIS VALORIZADOS. LÁ O METRO QUADRADO CUSTA, EM MÉDIA, R$ 7.004. EM SEGUIDA APARECEM O RIO DE JANEIRO (R$ 5.655), SÃO PAULO (R$4.858), BH (R$ 3.847) E RECIFE (R$ 3.596). JÁ SALVADOR APARECE EM SÉTIMO LUGAR, COM O METRO QUADRADO AVALIADO EM R$ 3.323.
DE ACORDO COM O PRESIDENTE DO SINDIMÓVEIS, JOSÉ MARIA CAVALCANTE, OS IMÓVEIS TIVERAM UMA VALORIZAÇÃO DE 50% NOS ÚLTIMOS CINCO ANOS. O BAIRRO MAIS CARO DA CAPITAL CONTINUA SENDO O MEIRELES. ALÉM DO AUMENTO DA DEMANDA (O AQUECIMENTO DO SETOR É PUXADO, PRINCIPLAMENTE, PELAS CLASSES C E D), A ALTA NOS PREÇOS DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E NOS VALORES DOS TERRENOS DISPONÍVEIS PARA INCORPORAÇÃO INFLUENCIARAM NA ELEVAÇÃO DO CUSTO DE AQUISIÇÃO DOS IMÓVEIS. PARA SE TER UMA IDÉIA DESSA DEMANDA, A CEF TEVE ÍNDICE RECORDE NO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO EM 2010 -FORAM R$ 77 BILHÕES NO PAÍS. EM 2004 ESSA CIFRA NÃO PASSAVA DE R$ 5 BILHÕES!