COM CRESCIMENTO DE 53,8% EM RELAÇÃO AO PRIMEIRO SEMESTRE DE 2012, O VOLUME DE VENDAS NA RMF NESTE ANO CHEGOU A R$ 1,62 BILHÃO. COM O PREÇO MÉDIO DO IMÓVEL VENDIDO FICANDO EM R$ 423.810,00 (ALTA DE 24% ANTE O MESMO PERÍODO DE 2012),OS BAIRROS DO PAPICU, GUARARAPES, COCÓ, MEIRELES E ALDEOTA FORAM OS QUE REGISTRARAM MAIOR VOLUME DE VENDAS. NESSE CONTEXTO, O OUTRORA DESVALORIZADO PAPICU É O DESTAQUE: FORAM 746 UNIDADES VENDIDAS, NO VALOR TOTAL DE R$ 391,8 MILHÕES -REFLETINDO, SOBRETUDO,O IMPACTO DA INSTALAÇÃO DO COMPLEXO RIO MAR, COM SHOPPING E TORRES RESIDENCIAIS.
SEGUNDO DADOS DO SECOVI-CE, O MERCADO NÃO DEVERÁ EXPERIMENTAR REDUÇÃO NOS PREÇOS -EMBORA SEJA O ESTOQUE DE IMÓVEIS SEJA UM FATOR PREPODERANTE, HÁ NUITAS VARIAVÉIS ENVOLVIDAS. UMA APOSTA DE CRESCIMENTO É A CIDADE DOS FUNCIONÁRIOS , ONDE O VALOR DO TERRENO FICA ENTRE 15% E 20% DO VALOR DA INCORPORAÇÃO -CONTRA UM PERCENTUAL QUE CHEGA A 60% NA ALDEOTA OU MEIRELES! OUTROSBAIRROS BEM COTADOS: CASTELÃO, MARAPONGA E O MUNICÍPIO VIZINHO DE MARACANAÚ.
VALORES DE M2 POR BAIRRO E VENDAS JAN/JUN'13:
1. PAPICU 6.145,20 / 391,8 MILHÕES
2. GUARARAPES 6.236,46 / 170,4
3. COCÓ 6.665,96 / 165,7
4. MEIRELES 9.539,07 / 155,4
5. ALDEOTA 5.818,76 / 103,8
6. JOAQUIM TÁVORA 5.233,85 / 51
7. LUCIANO CAVALCANTE 5.658,30 / 39,2
8. PARQUELÂNDIA 5.637,40 / 37,7
9. PARANGABA 4.161,36 / 35,8
10. MESSEJANA 3.017,10 / 34,4
(FONTE: SECOVI-CE)
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