AS EMPRESAS QUE ATUAM NA CONSTRUÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO ESTÃO COMEMORANDO OS BONS RESULTADOS DO SETOR. SE ANTES ESSE TIPO DE CONSTRUÇÃO SÓ OCORRIA NOS BAIRROS ALDEOTA E MEIRELES, A ATUAL REALIDADE TOMA NOVAS PROPORÇÕES. DEVIDO À ESCASSEZ DE TERRENOS DESSES BAIRROS, OS EMPREENDIMENTOS DE LUXO TAMBÉM VÊM INVANDINDO O COCÓ, A ÁGUA FRIA E A REGIÃO DO GUARARAPES.
A MÉDIA DE PREÇO DESSES IMÓVEIS É DE R% 2 MILHÕES. LOCALIZAÇÃO NOBRE, TAMANHO ACIMA DE 150 M2, ACABAMENTOS FINOS, EQUIPAMENTOS DE LAZER MAIS NOBRES COMO PISCINA AQUECIDA, QUADRA DE TÊNIS, COLETA DE ÓLEO DA COZINHA, CENTRAL DE ÁGUA MINERAL, ENERGIA EÓLICA, GRANDE QUANTIDADE DE VAGAS NA GARAGEM (PODENDO CHEGAR ATÉ 10 VAGAS POR APARTAMENTO!) E ILUMINAÇÃO AUTOMATIZADA SÃO ALGUMAS CARACTERÍSTICAS DESSES EMPREENDIMENTOS LUXUOSOS.
O PREÇO DO M2, VARIANDO ENTRE R$ 5.500,00 E R$ 6.500,00 NA REGIÃO DO MEIRELES, PODE VARIAR CONFORME O PROJETO ARQUITETÔNICO E O TAMANHO DO TERRENO -AFINAL, QUANTO MAIOR A ÁREA DO TERRENO, MAS VALORIZADO FICA O EMPREENDIMENTO. O QUE NÃO SIGNIFICA QUE, PARA SER CONSIDERADO DE LUXO, O APARTAMENTO PRECISE SER GRANDE. HÁ COMPACTOS BEM LUXUOSOS QUE ATENDEM A NECESSIDADE DE UM CASAL SEM FILHOS OU SOLTEIROS BEM SUCEDIDOS QUE QUEREM QUALIDADE NA MORADIA. A MARQUISE, POR EXEMPLO, TEM DOIS EMPREENDIMENTOS DE ALTO-PADRÃO NA BEIRA-MAR: UM COM 60 M2 CUSTA EM TORNO DE R$ 500 MIL, ENQUANTO OUTRO DE 500 M2 CUSTA R$ 5 MILHÕES. AMBOS SÃO DE ALTO LUXO, MAS ATENDEM A NECESSIDADES DISTINTAS.
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