quarta-feira, 28 de novembro de 2012

PROJ CAFETERIA: EAST BEACH CAFÉ, WEST SUSSEX

O PROJETO DE THOMAS HETHERWICK PARA O EAST BEACH CAFÉ PÔS LITTLEHAMPTON, BALNEÁRIO INGLÊS DE WEST SUSSEX, NO MAPA DA ARQUITETURA MUNDIAL. CONCLUIDO EM 2007, A INSPIRAÇÃO PARA O PREMIADO DESIGN FOI UM PEDAÇO DE MADEIRA TRAZIDO PELO MAR -EMBORA SE REFIRA TAMBÉM A MUITAS FORMAS NATURAIS TÍPICAS DAS REGIÕES COSTEIRAS: DUNAS, ONDAS, PEDRAS ESCULPIDAS PELO MAR...
COMO UM CASCO DE NAVIO, A ESTRUTURA AUTO-PORTANTE DA CAFETERIA É UMA PEÇA DE ENGENHARIA COMPLEXA E BELA -SÃO CENTENAS DE FITAS DE AÇO CORTEN, ÚNICAS EM FORMATO, QUE CONSUMIRAM NOVE MESES DE MONTAGEM -DO PROJETO À CONCLUSÃO, O PROCESSO TODO LEVOU 18 MESES. UM PRECIOSISMO EXECUTIVO VISTO TAMBÉM NA BELÍSSIMA PIRA OLÍMPICA DE LONDRES...
(FONTE: WWW.EASTBEACHCAFE.CO.UK)

terça-feira, 27 de novembro de 2012

RETROFIT: TENDÊNCIA SE CONSOLIDA NO PAÍS

COMUM NOS ESTADOS UNIDOS E NA EUROPA, O RETROFIT VEM SE DISSEMINANDO NO BRASIL. O TERMO DEFINE UMA REFORMA E MODERNIZAÇÃO DE GRANDE ALCANCE DO IMÓVEL, NA QUAL SUA ESTRUTURA É TOTALMENTE RENOVADA, DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS AO ACABAMENTO E À FACHADA. SÓ O QUE SE APROVEITA É O ESQUELETO -FUNDAÇÕES, VIGAS E PILARES. O PRÉDIO QUE PASSA POR UM RETROFIT FICA COMO SE FOSSE RECÉM-CONSTRUÍDO EMBORA MANTENHA AS CARACTERÍSTICAS ARQUITETÔNICAS DO PROJETO ORIGINAL.
ENTRE AS VÁRIAS VANTAGENS DO RETROFIT: RAPIDEZ -COM DURAÇÃO ENTRE DOZE E DEZOITO MESES, UM EMPREENDIMENTO ERGUIDO DO ZERO LEVARIA O DOBRO DO TEMPO PARA FICAR PRONTO; ECONOMIA - UMA REFORMA DESSE TIPO CUSTA NO MÁXIMO 3500 REAIS/M2, ENTRE 40% E 60% DO VALOR GASTO EM UMA CONSTRUÇÃO NOVA; LEGISLAÇÃO - LEIS RECENTES DE ZONEAMENTO QUE LIMITAM A ÁREA CONSTRUÍDA NÃO SE APLICAM AO PRÉDIO RECUPERADO. ISSO SEM FALAR NA PRESERVAÇÃO/VALORIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO CONSTRUÍDO E NA NÃO GERAÇÃO DE ENTULHOS QUE UMA DEMOLIÇÃO CAUSARIA. E,CLARO,O PREÇO DO ALUGUEL E VENDA ALCANÇA A MÉDIA DE MERCADO DA REGIÃO.
FOI O QUE ACONTECEU COM O EDIFÍCIO COMERCIAL RB115, NA ESQUINA DA AVENIDA RIO BRANCO COM RUA DO OUVIDOR, NO CENTRO DO RIO. REINAUGURADO EM JANEIRO DE 2011, SUA ELEGANTE FACHADA DE LATERAL CURVA FOI MANTIDA E RECUPERADA, MAS RECEBEU REVESTIMENTO DE ALUMÍNIO, MATERIAL MAIS RESISTENTE E QUE CONTRIBUI PARA O ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO. OU COM O EDIFÍCIO MANCHETE, PROJETO DE NIEMEYER ERGUIDO NOS ANOS 60 EM FRENTE AO ATERRO DO FLAMENGO -O RETROFIT RESTAUROU O PISO DE JACARANDÁ DO HALL DOS ELEVADORES, O MÁRMORE DOS PILARES, OS JARDINS INTERNOS PROJETADOS POR BURLE MARX, O TEATRO E ERGUEU O EDIFÍCIO-GARAGEM CONSTANTE DO PROJETO ORIGINAL. OUTRO BELO EXEMPLO: A RENOVAÇÃO DO HOTEL GLÓRIA - DOS BALCÕES DO ÁTRIO CENTRAL SE VERÁ A PISCINA DE FUNDO DE VIDRO.
UM PROJETO DE RETROFIT É, CONTUDO, UMA OBRA MAIS COMPLEXA DO QUE A CONSTRUÇÃO DE UM NOVO EDIFÍCIO. SEMPRE HÁ O RISCO DE SE DEPARAR COM PROBLEMAS ESTRUTURAIS QUE FICAM ESCONDIDOS E SÓ SÃO DESCOBERTOS APÓS UM ESTUDO DETALHADO QUE INCLUI ANÁLISE DAS PLANTAS E RASPAGEM DA ALVENARIA. ALÉM DA ADAPTAÇÃO ÀS NORMAS ATUAIS DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS E ACESSIBILIDADE.
COM A ESCASSEZ DE ESPAÇOS PARA NOVAS CONSTRUÇÕES NAS ÁREAS CENTRAIS, A SOLUÇÃO É INVESTIR NOS PRÉDIOS COM MAIS DE 25 ANOS -DEFASADOS EM TERMOS DE PREÇO E ESTRUTURA, MAS DISPONÍVEIS PARA RETROFIT. EM 2011, OS CARIOCAS GANHARAM 55.800 M2 DE ESPAÇOS RENOVADOS POR RETROFIT -UM CRESCIMENTO MÉDIO DE 17% ANUAL AO LONGO DOS ÚLTIMOS CINCO ANOS. O CENTRO DO RIO CONCENTRA 70% DOS ESCRITÓRIOS DA CIDADE, COM UMA TAXA DE VACÂNCIA DE 4%. EM SÃO PAULO, ESSA TAXA ERA DE 17% EM 2004 E CAIU PARA 3,6% EM 2011. NA CAPITAL PAULISTA, CONTUDO, O AVANÇO DO RETROFIT É MAIS TÍMIDO E CENTRADO EM PRÉDIOS RESIDENCIAIS.
(FONTE: REVISTA VEJA, MAIO/2012)

segunda-feira, 26 de novembro de 2012

SOBREPOSIÇÃO DE PLANOS: HEROUVILLE SAINT-CLAIR HOTEL, MICHIGAN

PROJETO DE PLATFORM ARCHITECTS, O PROGRAMA INCLUIA CENTRAL DE EMPREGOS, UMA INCUBADORA DE NEGÓCIOS E UM RESTAURANTE E IMPUSERAM RESTRIÇÕES NO LAY-OUT DO CENTRO -QUE FORAM SOLUCIONADAS COM A OPÇÃO PELA SOBREPOSIÇÃO DOS TRÊS VOLUMES EM APARENTE DESEQUILÍBRIO. O REVESTIMENTO EXTERNO LEVA ALUMÍNIO ANODIZADO BRONZE.

quarta-feira, 14 de novembro de 2012

PROJ LAZER: ESPAÇO ITAÚ DE CINEMA, SÃO PAULO

PROJETO DO ESCRITÓRIO METRO ARQUITETOS ASSOCIADOS PARA A TRANSFORMAÇÃO DOS CINEMAS DO UNIBANCO, ADQUIRIDO PELO ITAÚ EM 2008. DO PIONEIRO ESPAÇO UNIBANCO DA RUA AUGUSTA , DE 1996, O PROJETO INCLUI TAMBÉM NOVAS SALAS. ENTRE OS ESPAÇOS RENOVADOS ESTÃO OS DO SHOPPING FREI CANECA, DO CASAPARK (BSB) E DO CRYSTAL SHOPPING, DE CURITIBA. NA PROPOSTA, CARACTERIZADA PELO USO DE PISO CONTÍNUO DE GRANILITE CLARO E PAREDES E TETO ESCUROS, O DESTAQUE SÃO AS LUMINÁRIAS CIRCULARES - QUE TEM IMPACTANTE EFEITO VISUAL.

terça-feira, 13 de novembro de 2012

METAL: UNIV. AGOSTINHO NETO, LUANDA

TELHADOS ELEVADOS, BRISES E PÁTIOS COM PÉRGULAS METÁLICAS AMENIZAM O CLIMA SEMI-ÁRIDO E ESPARSAMENTE ARBORIZADO NO PROJETO DE PERKINS + WILL PARA A UNIVERSIDADE ANGOLANA.

segunda-feira, 12 de novembro de 2012

PROJ RELIGIOSO: IGREJA NOTRE-DAME DE RONCHAMP

COMISSIONADO EM 1950 PARA PROJETAR UMA NOVA IGREJA PARA SUBSTITUIR A QUE FORA DESTRUÍDA DURANTE A GUERRA, LE CORBUSIER FEZ EM RONCHAMP SEU MELHOR PROJETO. FUJINDO DA ESTÉTICA MODERNA QUE CARACTERIZAVA SEU TRABALHO, ELE CRIOU UMA IGREJA DE FORMA ESCULTURAL, COM SUAS PAREDES, PISO E TETO CURVILÍNEOS. ESTILÍSTICA E FORMALMENTE COMPLEXO, O PROJETO TEM O PROGRAMA RELATIVAMENTE SIMPLES:DUAS ENTRADAS, UM ALTAR, TRÊS CAPELAS.
O TETO CURVO É O ELEMENTO MAIS IMPACTANTE -PARECE FLUTUAR SUPORTADO POR PILARES EMBUTIDOS NAS PAREDES DE CURVATURA SUAVE. UM A FAIXA DE LUZ DE 10CM NO ALTO DAS PAREDES REFORÇA ISSO. LUZ QUE, PENETRANDO PELAS JANELAS ESPAÇADAS ESPORADICAMENTE CONTRIBUE PARA A ATMOSFERA DE INTROSPECÇÃO REINANTE.

quinta-feira, 8 de novembro de 2012

PROJ TEATRO: ENGENHO CENTRAL, PIRACICABA

PROJETO DE RETROFIT DO ESCRITÓRIO BRASIL ARQUITETURA QUE CONVERTEU O GALPÃO DE UM ENGENHO PIRACICABA NUM TEATRO -COM O PALCO ABERTO PARA A PRAÇA CENTRAL DO COMPLEXO CULTURAL. BEM QUE SE PODIA FAZER ALGO ASSIM POR AQUI -ME OCORREM DOIS LOCAIS: UMA FÁBRICA ABANDONADA EM PLENA RAUL BARBOSA, PRÓXIMA AO ÍNICIO DA VIA EXPRESSA; E OS GALPÕES DE UMA FÁBRICA EM ANTÔNIO BEZERRA, AO LADO DO VAIDUTO DA AV. MISTER HULL. IDEAIS, POR EXEMPLO, PARA SEDES DE FUTUROS CUCAS.